Реконструкция загородных домов.

Для начала, стоит определиться с терминами. Сразу договоримся, что не будем называть "реконструкцией", например, перепланировку подвала в коттедже, или, тем более, пристройку нового крыльца к "дышащему на ладан" щитовому домику. Здесь и далее по тексту, реконструкция - это, прежде всего, изменение архитектурного облика и (или) стилевого решения дома на базе имеющегося конструктива, а добавление или изъятие его элементов стоит рассматривать, скорее, как один из способов сбалансировать функциональность и эстетику будущего строения.
       Причин и мотивов побуждающих людей браться за реконструкцию существующих домов множество. За редким исключением они носят экономический характер. Например, доставшийся по наследству, неновый, но добротный еще, дом обветшал и требует косметического ремонта. Немалые затраты, хлопоты, неудобства для новых хозяев уже обеспечены. При этом, их не устраивает морально устаревший стиль и неудобная планировка дома. Хозяйке, вместо малофункционального темного чердака, хочется иметь уютную мансарду, а хозяин - всегда мечтал о теплом гараже пристроенном к дому. Так правильно ли, вообще, тратиться на "косметику", или стоит всерьез задуматься о покупке или строительстве нового дома? Может и стоит, однако, в данном случае, самое разумное решение - реконструкция. Действительно, учитывая, что более половины расходов при строительстве составляют затраты на устройство фундамента и несущих стен, сносить их и возводить вновь, по меньшей мере, нерационально.
       Еще большую выгоду можно получить проведя реконструкцию приобретенного на вторичном рынке жилья. В последние годы рынок загородного жилья претерпел существенные изменения. Все большую долю на нем занимают сделки купли-продажи так называемого "недостроя". Помните в постперестроечные 90-е безликие кирпичные коробки заполонили все Подмосковье. В то время не инвестировал деньги в строительство, пожалуй, только тот, кому нечего было инвестировать. Скупка участков под застройку приобрела массовый характер. Слепленные по примитивным проектам "коттеджи" росли, как грибы после дождя. Журналы пестрели от "выгодных" предложений продажи домов "под отделку"... Эйфория закончилась быстро, - и без того, небольшой спрос на подобные объекты упал, практически, до нуля, как только на рынок загородного жилья вышли серьезные архитектурно-строительные компании. Сейчас все большее число домовладельцев построивших свои "шедевры" в те годы, так и не найдя сбыт своим "творениям", выставляют их на продажу по бросовой цене. Для потенциального покупателя - это шанс приобрести неплохой участок земли, пусть по текущей рыночной цене, но, с капитальными стенами, фундаментом, а часто, и коммуникациями - за треть их реальной стоимости. В ряде случаев, даже с учетом немалых затрат на реконструкцию дома, такая покупка будет не просто экономически оправданной, а весьма, выгодной.
       Итак, Вы задумались о возможной реконструкции. Именно - "возможной", потому как, Ваши представления о цене вопроса, да и самой технической возможности ее проведения могут быть, мягко говоря, ошибочны. В силу специфики процесса обойтись приглашением бригады шабашников вряд ли получится. Во-первых, дать заключение о текущем состоянии конструкций дома может только опытный эксперт-оценщик. Во-вторых, чтобы сделать не просто красивый, но технически грамотный проект, необходим архитектор, имеющий опыт подобной работы. Наконец, правильно осметить и воплотить в жизнь задуманное могут только строители высокой квалификации. Универсальное решение для Вас - обратиться в специализированную архитектурно-строительную фирму, спектр услуг которой, охватывает все вышеперечисленные. Действительно, представляется весьма разумным хотя-бы то, что дающие экспертную оценку специалисты, на основании собственных рекомендаций и расчетов, будут впоследствии выполнять проектные, монтажные и отделочные работы на объекте. Одной из таких специализированных компаний является ООО"Столет-холдинг". Наша фирма имеет в своем кадровом составе квалифицированных инженеров-строителей, дизайнеров, архитекторов, а главное, обладает реальным опытом строительства и реконструкции загородных домов.

Реконструкция загородных домов: оценка состояния, проектирование, строительство.

Деревянные дома    Проекты домов    Ландшафтные работы    Отделка и ремонт    Мебель и интерьер

Дипломы и грамоты    Фотографии домов    Цены    Контакты    Строительные лицензии

Rambler's Top100  

Яндекс цитирования  

 

liveinternet.ru